Când plănuiți să achiziționați o locuință, trebuie să luați în considerare câteva aspecte legale, financiare și fiscale. Mai jos găsiți câteva detalii despre procedura de achiziție a locuințelor.
Procedura de achiziție a unei locuințe din cadrul Urbanville se desfășoară în 2 pași simpli:
1. Pasul 1: Încheierea unui antecontract de vânzare-cumparare
Cerințe: – achitarea unui avans de 20% sau 30% (în funcție de modalitate de plata) din valoarea locuinței – prezentarea actului de indentitate și a copiei după certificatul de căsătorie (dacă este cazul)
2. Pasul 2: Încheierea contractului de vânzare-cumpărare
Vom pune la dispoziție următoarele documente: – copie din Extrasul de Carte Funciară – copie a Certificatului Fiscal al vânzătorului – Certificatul de Performanță Energetică în original – Cadastrul imobilului, al locului de parcare și/sau al terenului aferent
Modalități de plată
Plată cash
La plata integrală a locuinței în avans poți beneficia de o reducere suplimentară din prețul de achiziție (oferta limitată).
Credit bancar
Puteți opta pentru orice credit imobiliar sau programe finanțate de stat pentru achiziția unei locuințe, în funcție de posibilități.
Rate de la dezvoltator
Dacă alegi această modalitate de plată, poți beneficia de rate de la dezvoltator, stabilite de comun acord, pentru o perioadă maximă de 3 ani. Avansul minim este de 30% din prețul locuinței.